Auf landwirtschaftlichen Flächen dürfen nur solche Gebäude errichtet werden, die der Produktion, Verarbeitung oder Lagerung und Vertrieb landwirtschaftlicher Erzeugnisse dienen, wie Stallgebäude, Gewächshäuser, Maschinenhallen oder Lagerscheunen.Grünland übernimmt vielfältige Aufgaben
- Verwendung als Futtermittel. Grünland dient in erster Linie der Bereitstellung von Futter für Wiederkäuer und Pferde.
- Erzeugung von Biomasse für die energetische Verwertung.
- Schutz von Boden und Grundwasser.
- Ziele einer nachhaltigen Grünlandwirtschaft.
Grünland kann als Wiese oder als Weide genutzt werden. Außerdem existieren vielerorts Mischformen dieser beiden grundlegenden Nutzungsformen. Auf Wiesen wird die aufwachsende Biomasse zur Gewinnung von (Winter-)Futter für das Nutzvieh durch Mahd (und Weiterverarbeitung) geerntet.
Wann darf man über die Wiese gehen : Jeder, der die freie Landschaft betritt, handelt auf eigene Gefahr. Aus dieser sog. Betretungsbefugnis (landwirtschaftlich nicht genutzte Flächen darf man auf eigene Gefahr zu betreten, wenn man dies tut, um sich zu erholen) ergeben sich keine zusätzlichen Sorgfalts- oder Verkehrssicherungspflichten.
Wann darf ich eine Wiese einzäunen
Wann darf ich eine Wiese einzäunen Es gibt keine allgemeine Regelung, die vorschreibt, wann eine Wiese eingezäunt werden darf.
Ist eine Wiese landwirtschaftliche Nutzung : Als Wiese im engeren Sinne wird landwirtschaftliches Grünland bezeichnet, das im Gegensatz zur Weide nicht durch das Grasen von Tieren, sondern durch Mähen zur Erzeugung von Heu oder Grassilage genutzt und erhalten wird. Im weiteren Sinne bezeichnet Wiese allgemein eine grasbewachsene, „meist größere“ Fläche.
Grünland wird entweder mit Rindern, Schafen oder Pferden beweidet (Weide) oder das Gras wird durch Mähen geerntet (Wiesen). Wiesen dienen der Erzeugung von Heu und Silage und werden regelmäßig gedüngt und mehrmals im Jahr gemäht. Mähweiden sind eine Übergangsform von Wiese und Weide.
Für den Bau von Weidezäunen ist nur in Ausnahmefällen (Skigebiete, Wanderwege, Naturschutzgebiete) eine Genehmigung durch die Stadt- bzw. Gemeindeverwaltung erforderlich. Bau und Unterhaltung der Zaunanlagen unterliegen der Sorgfaltspflicht des Tierhal- ters!
Ist eine Wiese Grundsteuerpflichtig
Die Grundsteuer A: Agrarische Nutzung
Unter die landwirtschaftlich (agrarisch) genutzten Flächen fallen darüber hinaus Ackerland, Waldbestände und Wiesen. Der Grundsatz: Für jedes Grundstück in deinem Besitz zahlst du Grundsteuer A, sofern es land- oder forstwirtschaftlich genutzt wird.Stacheldraht darf nicht als Elektrozaun verwendet werden. Der Elektrozaun darf nur mit einem Weidezaungerät versorgt werden. Elektrozaungeräte dürfen nicht in feuergefährdeten Betriebsstätten wie Scheunen oder Ställen eingebaut sein. Der Abstand zwischen zwei Elektrozäunen muss mindestens 3 m betragen.Sollten Sie beispielsweise Eigentümer einer „Pferdewiese“ sein, welche nicht als Rohbauland o. Ä. ausgewiesen ist, gehört diese zum Betrieb der Land- und Forstwirtschaft. Dies ist unabhängig davon, ob Sie eine Landwirtschaft betreiben.
Für die Land- und Forstwirtschaft gibt es eine eigene Steuermesszahl. Sie beträgt 0,55 ‰. Darüber hinaus kommt der Hebesatz der Grundsteuer A zur Anwendung. Dieser fällt meist niedriger aus als der Hebesatz der Grundsteuer B bei Grundvermögen.
Ist Grünland Grundsteuerpflichtig : Die Grundsteuerreform betrifft auch Eigentümer von Kleingärten und Obstwiesen. Dabei kann sowohl Grundsteuer A als auch Grundteuer B fällig werden. In bestimmen Fällen müssen auch die Pächter Zuarbeit leisten. Obstwiesen und Schrebergärten fallen in die Kategorie landwirtschaftliche Flächen.