Für ein voll ausgebautes Fertighaus liegt der Preis pro Quadratmeter in der Regel zwischen 1.800 und 2.500 €. Die Kosten für ein Fertighaus beziehen sich immer auf einen Quadratmeter Wohnfläche. Wird das Haus nur 220 Quadratmeter größer gebaut, bedeutet dies Mehrkosten von rund 50.000 €.Zusammenfassung beim Haus bauen: Kosten pro qm
| Haus | Wohnfläche | Baukosten |
|---|---|---|
| Beispiel 1 | 140m² | 360.000 Euro |
| Beispiel 2 | 90m² | 285.000 Euro |
| Beispiel 3 | 200m² | 640.000 Euro |
Beispielrechnung: Was kostet ein Fertighaus schlüsselfertig
| Kostenpunkt: | Preis: |
|---|---|
| Hauspreis | 280.000 Euro |
| Grundstück | 62.500 Euro |
| Bodenplatte | 15.000 Euro |
| Außenanlage | 10.000 Euro |
Was kostet mich ein Fertighaus komplett : Im mittelpreisigen Segment kosten vollständig errichtete Fertighäuser zwischen 2.000 und 2.500 Euro pro qm. In der Regel wird für ein Einfamilienhaus mit einem Richtwert von 2.000 Euro pro qm gerechnet.
Ist ein Fertighaus wirklich günstiger
Ein Massivhaus bietet deutlich mehr Gestaltungsfreiraum und individuelle Raumstrukturen. Ein Fertighaus hat im Vergleich zum Massivhaus eine kürzere Bauzeit und ist günstiger.
Wie teuer ist das billigste Fertighaus : Günstige Fertighäuser bis 250.000 Euro
Selbst ein Fertighaus bis 250.000 Euro in schlüsselfertiger Ausführung gilt in der Regel noch als günstig, sofern es mindestens eine Größe von 125 qm hat und somit nicht mehr als 2.000 Euro pro Quadratmeter kostet.
Besonders auffällig ist auch der Rückgang bei den Preisen für Baumaterialien aus Holz. Konstruktionsvollholz, Dachlatten und Bauholz wurden in letzter Zeit signifikant günstiger, was insbesondere die Baukosten für Fertig- und Holzhäuser in 2024 voraussichtlich senken wird.
Für ein Budget von 200.000 Euro können Sie je nach Ausstattung und Materialwahl ein Haus mit 70 bis 150 m2 Wohnfläche realisieren. Beliebte und kostengünstige Varianten sind Reihenhäuser oder Bungalows.
Ist ein Fertighaus billiger als ein Massivhaus
Ein Massivhaus bietet deutlich mehr Gestaltungsfreiraum und individuelle Raumstrukturen. Ein Fertighaus hat im Vergleich zum Massivhaus eine kürzere Bauzeit und ist günstiger.Für ein Fertighaus aus Polen ist der schlüsselfertige Preis beispielsweise ebenfalls höher als für ein entsprechendes Ausbauhaus und liegt, ähnlich wie auf dem deutschen Markt, bei Qualitätsanbietern wie Danwood im Schnitt zwischen 2.000 und 2.500 Euro pro qm.Nachteile Fertighaus
- Eingeschränkte Planung/Materialwahl.
- Meist niedriger Wiederverkaufswert.
- Schwieriger lösbare Luftdichtigkeit.
- Kaum Wärmespeicherfähigkeit der Wände.
- Trockenes Raumklima.
Findet dann noch eine regelmäßige Wartung, Sanierung und Reparatur der ganz normalen „Verschleißteile“ statt, wird ein Haus in Massivbauweise kaum älter als ein Fertighaus. Fachleute gehen von einer generellen Lebenserwartung von 70 bis 100 Jahren bei Fertighäusern aus und von 70 bis 120 Jahren bei Massivhäusern.
Wird Bauen 2025 wieder billiger : Im Jahr 2024 wird mit einem Rückgang der Preise für Bauleistungen um 3% gerechnet. Für 2025 wird ein weiterer Rückgang von 5,5 % erwartet.
Wie viel Eigenkapital braucht man um ein Haus zu kaufen : Wenn Sie eine Immobilie kaufen ist unsere Empfehlung: 20 bis 30 Prozent der Gesamtkosten sollten Sie aus eigenen Mitteln aufbringen. Besser sogar noch mehr. Je höher Ihr Eigenkapitalanteil, umso weniger Kredit müssen Sie für Ihre Finanzierung aufnehmen.
Wie viel Geld muss man verdienen um sich ein Haus leisten zu können
Experten raten, dass Sie nicht mehr als ein Drittel Ihres Nettoeinkommens für die Monatsrate aufwenden sollten. Um dieser Faustregel gerecht zu werden, müssten Sie netto also mindestens 13.851 Euro im Monat verdienen.
Zukünftige Hauseigentümer/-innen, die die Kosten für den Hausbau möglichst gering halten möchten, setzen auf ein Fertighaus. Schlüsselfertige Eigenheime dieses Typs sind bereits ab etwa 150.000 Euro erhältlich.In der Regel sind alte Fertighäuser schlecht gedämmt. Meistens ist eine Sanierung zwingend notwendig, um das Haus in punkto Wärmedämmung auf den neuesten Stand zu bringen. Fenster und Türen sind meist veraltet. Frühe Dämmstoffe enthalten zudem häufig Schadstoffe.
Wie stabil ist ein Fertighaus wirklich : Viele Experten sind der Meinung, dass Fertighäuser, die mit hochwertigen Materialien gebaut und regelmäßig instand gehalten werden, problemlos mehrere Jahrzehnte, oft sogar 50 bis 70 Jahre oder länger, halten können. Dies steht im Einklang mit der durchschnittlichen Lebensdauer von Massivhäusern.