Die Kosten für einen Hausanbau können sich grob zwischen 1.400 €/m² und 1.800 €/m² bewegen. Wenn Sie also einen Hausanbau von 50 m² planen, müssen Sie mit Kosten zwischen 70.000 € und 90.000 € rechnen. Da es verschiedene Formen von Hausanbau gibt, können Sie diese Zahl zunächst als ersten Anhaltspunkt verwenden.Aber zur Orientierung können Sie von folgenden Zahlen ausgehen: Im Schnitt kostet ein Anbau pro Quadratmeter von 1.500 € bis 3.000 €. Eine recht preisintensive Angelegenheit.So ist der Anbau einer einfachen Fertiggarage sicherlich kostengünstiger als die komplexe Verbreiterung oder Aufstockung eines Gebäudes. Als allgemeiner Richtwert bei den Hausanbau-Kosten können Sie von etwa 1.300 bis 2.500 Euro pro Quadratmeter ausgehen.
Ist ein Anbau günstiger als ein Neubau : Verglichen mit einem Neubau ist der Anbau deutlich schneller und kostengünstiger realisierbar. Zudem steht Grundstückbesitzer:innen die nötige Baufläche bereits zur Verfügung. Dennoch gibt es auch beim Anbau viel zu berücksichtigen.
Wie teuer ist ein Anbau aus Holz
Generell liegt der Preis pro Quadratmeter für einen Anbau zwischen 1.400 Euro und 2.600 Euro, wobei die Gesamtkosten für einen Anbau von 50 Quadratmetern zwischen 65.000 Euro und 175.000 Euro betragen können. Diese Kosten hängen von der Ausstattung, der Architektur des Anbaus und den verwendeten Materialien ab.
Was ist günstiger Anbau oder Aufstockung : Vorteile einer Aufstockung:
meist weniger aufwendig, schneller realisierbar und kostengünstiger als ein Anbau. verhältnismäßig kurze Bauzeit am Bestandsgebäude, da die Elemente bei einer Holz-Fertigbauweise für das neue Stockwerk vorgefertigt werden.
Sie können grob mit 20 % Honorarkosten für den Architekten kalkulieren, und zwar ausgehend von den geplanten Baukosten für den Anbau. Die Honorarverordnung für Architekten und Ingenieure gibt weitere Auskünfte dazu.
Sofern der Anbau die bisherige Wohnfläche erweitert und keine neue Wohneinheit allein im Anbau entsteht, können Sie die BEG-Einzelmaßnahmen-Förderung nutzen. Über diese erhalten Sie wahlweise Zuschüsse oder Darlehen mit Tilgungszuschüssen in Höhe von 20 bis 25 Prozent für Außenwände, Dächer, Fenster, Türen etc..
Wie teuer ist ein Anbau von 40 qm
Die Kosten für einen Anbau liegen zwischen 1.300,00 und 3.500,00 EUR pro m² und sind abhängig von der Auswahl der verwendeten Materialien, der Größe des Hausanbaus und dem Wohnzweck.Der Preis für einen Anbau kann natürlich unterschiedlich ausfallen, je nach Bedingungen und Größe der zusätzlichen Wohnfläche. Der Durchschnittspreis beträgt jedoch zwischen 1400 und 1800 Euro pro Quadratmeter. Stehen dir also andere Erweiterungsmöglichkeiten zur Verfügung, sollte der Ausbau in Betracht gezogen werden.Vorteile Massivbauweise
Die Phasenverschiebung beim Massivhaus ist im Vergleich zum Fertighaus in Holzständerbauweise sehr hoch. Jedoch speichert der Stein die Wärme besser als Holz oder Dämmstoffe. Ist es somit über einen längeren Zeitpunkt warm, kühlt das Massivhaus sehr schwer ab, auch beim Lüften.
Der Preis für einen Anbau kann natürlich unterschiedlich ausfallen, je nach Bedingungen und Größe der zusätzlichen Wohnfläche. Der Durchschnittspreis beträgt jedoch zwischen 1400 und 1800 Euro pro Quadratmeter. Stehen dir also andere Erweiterungsmöglichkeiten zur Verfügung, sollte der Ausbau in Betracht gezogen werden.
Was kostet 100m2 aufstocken : Für eine Aufstockung liegen die Kosten durchschnittlich bei 800 bis 1.800 EUR pro Quadratmeter. Je nach individuellen Wünschen können die Kosten jedoch stark variieren. Die Art der Aufstockung, Dachform, Innenausbau und eventuell notwendige Wärmeschutzmaßnahmen haben einen Einfluss auf die Kosten.
Wie teuer ist ein Anbau von 20 qm : Wurden für ein Geschoss also etwa 30.000 Euro für 20 m² berechnet, kann man den Gesamtwert für zwei Geschosse auf etwa 45.000 Euro kalkulieren. Für einen Anbau in dieser Größe braucht man eine Baugenehmigung sowie eine Statik.
Was kostet ein Statiker für einen Anbau
Bei einem einstöckigen Anbau in Massivbauweise mit 30 Quadratmetern Grundfläche und Flachdach an ein Einfamilienhaus können mit Statikerkosten von ca. 2.500€ gerechnet werden – damit sind aber auch die Bewehrungspläne eingeschlossen, die für den Bau sehr wichtig sind und auch Materialkosten sparen können.
Beispielrechnung für ein Architektenhonorar
| Leistungsphase | Anteile | Kosten |
|---|---|---|
| 1. Grundlagenermittlung | 2 % | 557 € |
| 2. Vorplanung | 7 % | 1.950 € |
| 3. Entwurfsplanung | 15 % | 4.179 € |
| 4. Genehmigungsplanung | 3 % | 835 € |
Konkret bedeutet das, Sie benötigen eine Baugenehmigung für alle An- und Umbauten an Ihrem Eigenheim. Ein Hausanbau dient in der Regel der Erweiterung des Wohnbereichs. Der Anbau kann durch Verlängerung, Verbreiterung oder Aufstockung erfolgen.
Was spricht gegen Holzständerbauweise : Die Nachteile der Holzständerbauweise gegenüber den konventionellen Bauweisen
- Geringerer Schallschutz als bei einem Massivhaus, da die Wände schlanker sind.
- Wiederverkaufswert kann bei der Holzständerbauweise niedriger ausfallen als beim Massivbau.
- Landesbauordnungen sind etwas kritischer gegenüber dem Holzbau.